Lecce - Viale Dell'Università

Descrizione

Ampio Locale di 120 mq con Volte a Stella – Opportunità di Personalizzazione su Viale dell'Università
Proponiamo in affitto un immobile di grande fascino situato in una posizione di altissima visibilità a Lecce, precisamente su Viale dell'Università, a pochi passi da Porta Napoli, Porta Rudiae e dalla vivace zona di Via Taranto.
L’immobile, di circa 120 mq, si sviluppa al piano terra con una pianta rettangolare regolare e vanta splendide volte a stella alte 5,20 metri, elementi architettonici tipici che conferiscono prestigio e ampi volumi interni.
 Il locale si presenta interamente da ristrutturare. Questa condizione rappresenta un vantaggio per chi desidera progettare e rifinire gli spazi su misura per la propria attività (ristorazione, showroom, studio professionale o boutique).
La proprietà dispone di un doppio accesso da due strade parallele, garantendo eccellente aerazione, luminosità e comodità logistica per il carico/scarico.
Attualmente accatastato come studio (A/10), la proprietà è disponibile ad effettuare il cambio di destinazione d'uso in commerciale (C/1), assecondando la vocazione originaria dell'immobile.
Situato nell’immediata vicinanza del centro storico e nel cuore del flusso universitario e della movida, il locale gode di un passaggio costante sia pedonale che veicolare, rendendolo una vetrina d'eccezione per qualsiasi brand.

Dettagli Immobile

• Posto auto no
• Ammobiliato no
• Giardino no
• Classe Energetica G
• A.P.E. 174

Video dell'immobile

Google Map